項目編號：HBCT-220396-001 一、項目概況 本項目河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司高碑店服務(wù)區(qū)下沉廣場市場化招商改造項目（以下簡稱“本項目”），采購人為河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司，實施單位為高碑店服務(wù)區(qū)，現(xiàn)組織對該項目進行公開詢比。本次詢比采用雙信封形式。 本項目為企業(yè)管理開支項目，非建設(shè)工程和政府采購活動。 二、標(biāo)段劃分 本次詢比分 1 個標(biāo)段； 高碑店服務(wù)區(qū)下沉廣場整體招租，為達到與服務(wù)區(qū)整體形象相協(xié)調(diào)的目的，由承租方投資進行統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，投資金額不得低于 300 萬元。 申請人根據(jù)自身實力對本標(biāo)段進行投標(biāo)。詢比完成后由成交供應(yīng)商與 高碑店 服務(wù)區(qū)簽訂租賃合同。 三、詢比范圍 詢比范圍：對高碑店服務(wù)區(qū)下沉廣場進行對外招商，打造集休閑、美食、娛樂于一體的商業(yè)美食廣場。 1、投資建設(shè)：為達到與服務(wù)區(qū)整體形象相協(xié)調(diào)的目的，由承租方投資進行 統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)投資金額不得低于 300 萬元。合同到期后，成交供應(yīng)商投資形成的所有資產(chǎn)（除可移動設(shè)備外）全部歸服務(wù)區(qū)所有。成交供應(yīng)商承租區(qū)域的改造，平面圖、效果圖、施工圖需經(jīng)采購人審核通過后方可施工。 2.人員配置：改造完成后的美食廣場設(shè)負責(zé)經(jīng)理 1 名，財務(wù) 1 名，由承租方委派前往高碑店服務(wù)區(qū)，美食廣場收銀員、營業(yè)員等崗位在服務(wù)區(qū)當(dāng)?shù)卣衅浮?美食廣場工作人員均歸屬承租方管理，由承租方負責(zé)繳納員工工資及員工保險。 四、租賃期限及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 租賃期限：租賃期限分二個階段，第一階段為裝修期，第二階段為租賃期，具體內(nèi)容如下： （1）合同簽訂后，進入裝修期，裝修期為自合同簽訂之日起至2022年8月31日，由成交供應(yīng)商進行裝修改造。此期間免收成交供應(yīng)商租賃費，仍由采服務(wù)區(qū)繼續(xù)經(jīng)營。 （2）裝修期結(jié)束后，進入租賃期，租賃期為6年（自2022年9月1日至2028年8月31日止），由成交供應(yīng)商對服務(wù)區(qū)相關(guān)業(yè)態(tài)進行租賃經(jīng)營，并按照合同約定向服務(wù)區(qū)交納租賃費。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 五、申請人資格條件 1、本次詢比要求申請人為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立企業(yè)法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照； 2、與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或個人不得參加本項目投標(biāo)。 3、單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參與本項目的投標(biāo)。否則，其相關(guān)投標(biāo)均無效。 4、在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（不包括分公司）或在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信名單的申請人（均不包括分公司），不得參加本次詢比。 5、凡列入祿發(fā)集團招商黑名單的單位禁止參與本次詢比。 6、本項目不接受聯(lián)合體申請。 7、申請人或其法定代表人在近三年內(nèi)（2019年4月1日至今）有行賄犯罪行為的，不得參加本次詢比。 六、詢比和詢比申請 1、詢比文件的購領(lǐng) 有意向的申請人可于2022年04月 18 日至04月 20 日9:00—16: 00時，持單位介紹信（授權(quán)委托書）、經(jīng)辦人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件上加蓋企業(yè)公章，并攜帶原件備查），及相關(guān)資料（申請人資格條件），到河北省成套招標(biāo)有限公司514室購買詢比文件，如因疫情原因不方便現(xiàn)場購買，可將以上資料（注明被委托人手機號碼及郵箱）掃描件加蓋單位公章發(fā)送至郵箱（hbzb2@163.com），并致電公告聯(lián)系人審核報名資料，審核通過后方可購買詢比文件,詢比文件將以電子版模式發(fā)售。每標(biāo)段500元，售后不退（符合條件方可購買）。 2、標(biāo)前會議與現(xiàn)場考察 采購人將不統(tǒng)一組織現(xiàn)場考察，申請人自行考察。 3、詢比申請文件遞交及詢比申請文件開啟 遞交詢比申請文件的截止時間為2022年 04 月 28 日 14 : 30 整（北京時間）。送交詢比申請文件的地點為石家莊市工農(nóng)路486號河北省成套招標(biāo)有限公司西配樓二樓第二電子開評標(biāo)室。采購人將在詢比申請文件遞交截止的同一時間、同一地點公開詢比申請文件開啟，詢比申請文件可現(xiàn)場遞交或者采用郵寄的方式遞交（如采用郵寄方式，郵寄地址為：石家莊市工農(nóng)路486號514房間聯(lián)系人：金劍，聯(lián)系電話：13933011517）。逾期送達的或者未送達指定地點的或者未按詢比文件進行密封和加寫標(biāo)記的詢比申請文件，采購人不予接收。因疫情影響，供應(yīng)商的法定代表人（單位負責(zé)人）或其授權(quán)的代理人不必參加開啟會議。參加現(xiàn)場開啟的供應(yīng)商應(yīng)做好個人防護措施，并出示48小時內(nèi)的核酸檢測報告（陰性）、健康碼（綠碼）、行程碼（綠碼）。供應(yīng)商未派代表參加開啟會議的，視為默認(rèn)開啟結(jié)果。。 七、發(fā)布媒體 本詢比采購公告在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司網(wǎng)站（http://www.chinacsfz.com）上發(fā)布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，采購人、代理機構(gòu)概不負責(zé)。 八、聯(lián)系方式 采購人：河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司 地 址：石家莊市新華區(qū)石清路9號航空大廈20樓 郵 編： 050000 電 話： 0311-68099307 聯(lián)系人：劉鵬飛 代理機構(gòu)：河北省成套招標(biāo)有限公司 地 址：石家莊市工農(nóng)路486號 郵 編：050018 電 話：0311-83086835、13933011517 聯(lián) 系 人：金劍 行政監(jiān)督電話：0311-68099329 紀(jì)檢監(jiān)督電話：0311-68099305 |
